法甲

并支付利息31316

2019-11-17 07:56:12来源:励志吧0次阅读

本讯 (余跃平朱桂清周琳)11月14日,樟树市人民法院审结了一起商品房预售合同纠纷案,判令被告樟树某房地产开发有限公司与原告廖某解除双方签订的《商品房买卖合同》,返还原告廖某购房款516028元,并支付利息31316

.49元。

2007年12月23日

,原告廖某与被告樟树某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》,购买面积为142.65平方米的商品房一套及面积为21.64平方米的车库一间,共计516025元。2008年10月,原告收房时,发现车库高度只有1

.67米,是一间典型储藏室,而非车库。在与开发商协商退房无果的情况下,原告廖某将被告樟树某房地产开发有限公司告上法庭,请求解除购房合同,由被告退还购房款及利息。

法院审理认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效,按照合同约定,原告购买的是车库,国家行业标准中已明确“微型车、小型车车库最小高度为2.20米”,该车库明显未达标,只能算是储藏室,因此被告实际上已违约,原告诉求应予以支持,故作出上述判决。

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